QIP(Qualified Investment Project) 是获得柬埔寨发展理事会或省、市投资委员会颁发最终注册证书的税收优惠投资项目。QIP是企业（尤其是加工出口型企业）在柬投资必申请的优惠证书，无论是外资还是柬埔寨本地企业均可申请QIP项目。
QIP一般分为3种类型
（1）内销型QIP（Domestic QIP）是指产品用于柬埔寨境内销售的项目。
（2）出口型QIP(Export-oriented QIP)是指产品用于出口的项目。出口比例占项目80%即可认定为出口型QIP。
（3）配套产业QIP(Supporting Industry QIP)是指全部产品为出口型工厂做产业链配套的项目。
一般来说，QIP企业可以选择所得税豁免（免税期）或特别折旧。此外，对于进口生产设备、建筑材料和生产投入，QIP企业也享受免征关税待遇。但是，对生产投入的进口税只适用于生产出口货物的投入。
具体如下：
（1） 免缴企业所得税：免税期由起动期3年+免税期3年+优先期3年构成（最多9年）
（免税期模拟计算表）
当QIP项目有营业收入且当年取得利润，起动期视为结束，项目进入免税期。
当QIP项目有营业收入但当年亏损，亏损期最多 3 年，随后进入免税期。
当QIP项目没有营业收入，起动期未激活，直至取得收入开始计算。
总结：起动期根据项目营收及盈利情况确定长短，免税期固定3年，优先期根据项目情况0-3年。QIP项目在起动期、免税期、优先期期间，均享受企业所得税免除及进口材料免关税。
免税期结束后，QIP项目需按20%税率缴纳企业所得税，但用于生产的进口材料、设备等在经CDC每年批准后仍可继续享受进口关税优惠政策。
（2）特别折旧（可选）
生产或加工过程中使用的新购或二手有形资产允许按40%提取特别折旧。企业可以根据实际项目情况，在免企业所得税和特别折旧优惠之间二选一。
（3）免税进口
QIP项目可免关税进口生产设备、建筑材料、原材料和生产投入材料。为取得生产用原材料免税进口批件，QIP项目所在公司应每年向CDC申报拟进口材料的数量和价值，出口型QIP还可以申请免增值税进口政策。
（4）免税出口
QIP项目出口税全免，但现行法律另有规定的除外。
注意，如果是设计QIP的负面清单行业，一般是没办法申请到这个优惠证书的，这些项目包括：
申请QIP其他注意事项
（1）选择不符合安全标准的厂房，并且没有建筑许可批文，此类厂房将不被CDC接受，无法申请QIP项目；
（2）部分企业因想要少交房租税（10%），签订阴阳合同，税务局一旦发现企业有逃税的行为，将会推翻企业所有的税务申报，进行重罚；
（3）误认为QIP项目只有工厂制造业才能申请，因此为项目缴纳了高昂的进口关税和增值税。其实，负面清单外的项目原则上都可以申请QIP；
（4）部分QIP项目在取得FRC（最终注册证书）之后，并没有向税务局申请Tax Holiday（免税证明文件），将会视为自动放弃免税期；
（5）配套型QIP项目未向税务局申请零增值税批文，导致向客户开具零增值税时，买卖双方都必须交10%增值税。
需要注意的是，QIP投资优惠证书是颁发给具体项目，而非投资者个人或投资企业。一家公司同时拥有QIP项目和非QIP项目，只有QIP项下业务才可以享受优惠，非QIP项目业务则需按常规业务缴纳关税与企业所得税等。
据柬埔寨发展理事会统计，2018年柬吸收外国投资44.42亿美元，其中，中国是最大外资来源地，协议投资32.9亿美元，占柬埔寨吸引外资总额的74.2%，2017年柬埔寨前三大外资来源地分别是中国（32.9亿美元）、 日本（8.83亿美元）泰国（0.5亿美元），主要投资领域为主要投资领域为基础设施、银行业、服装加工、制鞋、大米、橡胶、木薯种植加工等。
瑞豐德永提醒
2020年2月12日，欧盟委员会宣布，撤销部分根据“除武器和弹药以外所有产品免税”（EBA）政策向柬埔寨提供的关税优惠，而近期为对抗疫情，柬埔寨政府出台了不少应相关经济措施，在柬埔寨投资设厂并不是一件简单的事，若您有相关计划，请在专业人士的帮助下捋清最新政策制度，提前做好准备，以让您的计划能顺利开展。
