香港税务局:印花税统计资料(2020年9月)

除《印花税条例》另有规定外,「额外印花税」适用于所有在2010年11月20日或以后取得的住宅物业。...

1.印花税统计资料(2020年9月)

印花税统计资料(2020年9月)  2020年9月
(I) 额外印花税
除《印花税条例》另有规定外,「额外印花税」适用于所有在2010年11月20日或以后取得的住宅物业。
政府自2012年10月27日起调高了「额外印花税」的税率及延长了须缴纳「额外印花税」的物业持有期。
在2020年9月份的住宅物业交易中,印花税署确定34宗根据《印花税条例》须缴纳「额外印花税」的交易。该34宗交易分类如下:
 
 取得物业后计的持有期 宗数注 税款
(千元)
6个月或以内 0 0
超过6个月但在12个月或以内 2 1,350
超过12个月但在36个月或以内 32 16,746
合计 34 18,096
 
此外,最近六个月涉及「额外印花税」的宗数及款额表列如下:
 
 月份 宗数注 税款
(百万元)
2020年4月 18 9.9
2020年5月 31 16.6
2020年6月 32 19.7
2020年7月 33 13.2
2020年8月 30 20.3
2020年9月 34 18.1
 
 (II) 买家印花税
除《印花税条例》另有规定外,「买家印花税」适用于所有在2012年10月27日或以后取得的住宅物业。
最近六个月涉及「买家印花税」的宗数及款额表列如下:
月份 宗数注 税款
(百万元)
2020年4月 41 81.2
2020年5月 32 162.3
2020年6月 53 164.3
2020年7月 79 143.6
2020年8月 42 232.4
2020年9月 42 657.0
 
(III) 双倍从价印花税及新住宅从价印花税
除《印花税条例》另有规定外,「从价印花税」第1标准第1部税率(即划一为15%的「新住宅印花税」税率)适用于任何在2016年11月5日或以后签立以取得住宅物业的文书;「从价印花税」第1标准第2部税率(即《2018年印花税(修订)条例》生效前的「从价印花税」第1标准税率,一般称作「双倍从价印花税」税率)則继续适用于非住宅物业交易的文书。
最近六个月签立的物业交易文书,并须按第1标准第1部税率及第1标准第2部税率征收「从价印花税」的宗数及款额,表列如下:
月份 宗数注 按第1标准税率征收的「从价印花税」税款 (百万元)
住宅 非住宅 总数 住宅 非住宅 总数#
2020年4月 105 670 775 206.1 262.9 469.0
2020年5月 201 1 014 1 215 476.5 277.8 754.3
2020年6月 251 1 234 1 485 501.2 388.7 889.9
2020年7月 276 1 440 1 716 521.4 386.7 908.1
2020年8月 175 1 171 1 346 481.8 302.4 784.2
2020年9月 193 1 659 1 852 962.7 380.9 1,343.6
#由于进位关系,个别数字加起来未必与总数相等。
注: 根据《印花税条例》,纳税人须在签立可予征收印花税的买卖协议/售卖转易契后30天内缴付印花税。上表所列个别月份的印花税数据或会包括之前月份的交易个案,因此未必能够完全反映该月的市况。
公布日期:2020 年 10 月 14 日


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