注册公司常见问题集合三
问：居委会出具住宅改经营性用房证明操作规程出台
答：《物权法》实施以来，围绕民宅是否可以登记注册，应该具备何种条件才能登记注册的探讨持续深入。
2007年12月，北京市工商局根据国家工商总局《关于住所（经营场所）登记有关问题的通知》（工商企字〔2007〕236号）的要求，作出了民宅办照需由住所所在地社区居委会或业主委员会出具包含有“利害关系业主同意将住宅改变为经营性用房”意思表示证明文件的规定。然而，在实际操作中，一部分城区居委会由于种种原因，坚持不给出具该证明文件，给登记注册工作造成一定被动。
日前，北京市工商局、北京市建设委员会、北京市民政局联合下发《关于社区居委会或业主委员会出具将住宅改变为经营性用房证明有关问题的通知》，就社区居委会或业主委员会出证问题给出了明确的操作规程。
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问：办理了迁出函后该怎么办？
我想把地址从大兴迁到朝阳区，已经根据工商局要求，从大兴办理了迁出函，朝阳办事人员让我等他们电话通知后，才能把相关资料送过去，但现在过去快两个星期了，也没有给我电话。是不是不用等他们电话直接把资料送过去就行？
我们需要接收到你公司的档案材料后才能电话通知您继续办理，由于交换是通过国家保密机构，此过程通常需要2-4周，请您耐心等待、
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问：农村的房子能否注册？ 我们看了一个门面房，房产是朝阳的一个农村的，不知道能否注册使用？如果可以需提供什么材料？
答：您好！因为集体土地上的房屋没有产权证，所以区农委在核实房屋用途方面也比较复杂。工商部门需要您提交的证件除区农委确认的此处房屋房屋用途的权属证明材料外，还需要您提供租赁合同原件和租金发票原件。
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外地人能在北京办公司吗？如果能，需要什么条件和手续？
您好，外地人可以在北京开办企业。
1、对于法定代表人和股东，工商部门的要求是，具有完全民事行为能力人。且被锁人北京市信用信息系统的“警示信息系统”的人员，在锁入期间不能担任法定代表人、董事、监事、经理、分支机构负责人。（注：请登录北京市工商局网站www.baic.gov.cn查询“企业信用信息系统”，获得有关信用信息。）2、办理时提交身份证原件、复印件，按照《企业设立登记申请书》上要求提交的证件提交即可。
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问：请问入资和变更股东能同时办理吗？
我公司是去年注册成立的公司，注册资本为500万，当时入资为255万，现根据规定须于6月30日前将245万入资完毕，请问一下:
1、我公司能申请延期入资吗？（即可否延期至8月31日前入资呢？有期限吗？）如果可以，需要办理哪些手续呢？
2、我公司一股东（不是法人代表）想将个人名下股分（部分为实物、部分为现金）无偿转赠给另一自然人，可以吗？如果可以需要怎么办理相关手续？
3、如果以上均可以，那上述1、2两项能同时办理吗？
答：1、依照 《公司法》中的规定： 股东应当按期足额缴纳公司章程中规定的各自所认缴的出资额。股东以货币出资的，应当将货币出资足额存入有限责任公司在银行开设的账户；以非货币财产出资的，应当依法办理其财产权的转移手续。
股东不按照前款规定缴纳出资的，除应当向公司足额缴纳外，还应当向已按期足额缴纳出资的股东承担违约责任。
我们这里也没有相关入资延期办理的资料。
2、您的第二个问题，我理解为进行股权转让。这里需要进行企业变更手续的办理。
您需要提交
⑴《企业变更（改制）登记（备案）申请书》，根据不同变更事项填妥相应内容。
⑵《指定（委托）书》；
⑶《企业法人营业执照》正、副本；
⑷股东会决议和股权转让协议；
⑸新股东提交身份证原件、复印件。
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问：1、可否将XX（北京）广告有限公司（10万注册金）更名为XX（北京）传媒有限公司，即字号不变，经营范围不变，可否将“广告”变成“传媒”？2、刚拿到名称核准通知书，还没有办理注册，可否进行上述变更？什么时候可以？3、10万注册金的广告公司可以申请哪些经营范围？户外广告的制作、代理、发布是否可以？
答：1、如果您企业名称为“xx（北京）广告有限公司”，那么您企业的主营行业为广告；若名称为“xx（北京）传媒有限公司”，那么“传媒”有限公司其经营范围中的主营项目是影视制作、发行或综艺节目、动画片等制作发行。当然，上述主营项目会归到不同的行业代码，这要根据企业自身的经营项目和方向申请，但都是要取得国家广电总局、北京市广播电视局等相关部门的前置许可审批，在去审批前，应该先办理名称预先核准登记。这两个名称在行业特点上是有区别的。
2、可以进行变更，但是需要股东之一持身份证原件，《名称预核准通知书》到工商注册科现场办理变更手续。
