圣基茨购房入籍项目申请指南,圣基茨购房移民有哪些注意事项?

海外投资,移民购房两不误是很多投资者喜欢的投资方式,圣基茨购房入籍项目颇得投资者的青睐,因为圣基茨入籍的条件简单,通过购房房产的方式可以达到移民圣基茨的目的,而且通过率极高。圣基茨投资移民的方式主要有两种,第一种是捐赠15万美元起,第二种是投资房产或股权20万美元起。相...

1.圣基茨护照项目申请条件

圣基茨护照项目申请条件
海外投资,移民购房两不误是很多投资者喜欢的投资方式,圣基茨购房入籍项目颇得投资者的青睐,因为圣基茨入籍的条件简单,通过购房房产的方式可以达到移民圣基茨的目的,而且通过率极高。
圣基茨投资移民的方式主要有两种,第一种是捐赠15万美元起,第二种是投资房产或股权20万美元起。相比捐赠,投资者们更多倾向于选择购买房产。
 
圣基茨护照项目申请条件
1、主申请人年满18周岁;
2、无犯罪记录;
3、投资方式:
 (1)捐赠:15万美金起
 (2)投资:20万美金起 房产或股权等
4、随行或后期团聚条件:配偶年龄不限;孩子年龄30周岁以下,未婚在读及经济来源依靠于父母;夫妻双方父母、祖父母年龄满55周岁;可以携带30岁以下无婚姻经历且无子女,经济依赖的兄弟姐妹随行。

2.圣基茨护照项目申请流程

圣基茨护照项目申请流程
1、建立投资入籍申请委托代理关系,签订系列法律协议文件(如采用投资房产方式,则需签订购房预订协议);
2、我们会向您提供各项申请材料的详细指导与协助办理工作,全部申请文件经律师审核后递交至移民局政府;
3、启动对申请者背景调查并处理移民申请;
4、获得政府原则性审批通过;
5、正式交纳款项;
6、政府签发公民证书和护照。

3.为什么选择圣基茨购房移民

为什么选择圣基茨购房移民
在圣基茨几种投资入籍方式中,为什么选择购房移民入籍呢?圣基茨的房产值得投资吗?我们发现英国人就非常热衷在圣基茨购房,对他们而言圣基茨购房有什么优势吗?
1、房价更便宜
据英媒报道,在新冠疫情带来的经济寒冬下英国房价竟出乎意料的连续几个月创下新高!在今年8月份英国房价上涨了3,000多英镑,创自2004年以来的最高单月涨幅。
造成房价大涨的一个主要原因就是,由于新冠疫情造成的封锁,英国人对拥有户外空间和居家办公空间的房产需求大幅上升。而在房产同等面积大小的情况下,圣基茨的房价要便宜的多。
2、生活更惬意
对于寻求从严寒的冬季逃离、在海滩上寻求慰藉的英国人来说,圣基茨是最适合英国人生活的国家之一。
3、身份更具价值
英国脱欧过渡期到之后,单一身份会存在更多风险以及更多不便利性的英国人纷纷开启了第二身份的咨询。
4、政策更稳定
圣基茨和尼维斯投资入籍计划始于1984年,至今已运营36年,该计划一直以稳定著称,是全球最悠久、运行时间最长的投资入籍计划,并且在业内享有铂金标准的美誉(许多其他计划都以此为基础),这无疑是其成功的因素。

4.圣基茨购房注意事项

圣基茨购房注意事项
1、查清房子的产权归属,查清有没有被抵押,有没有其它连带的支付和赔偿的义务。需要选择专业的律师把关,审查买房合同,保证不会有商业陷阱。在通过购房移民圣基茨的办理过程中,律师还有一个重要作用就是在投资者认购房产时评估房产。买房时请的律师是买方律师,是为买方服务的,他会站在投资者的立场上审核这个房产,律师在审核时发现房产价格虚高。所以律师在购房过程中能发挥的作用非常重要。
2、圣基茨购房移民是通过投资的方式拿到移民身份,因此项目一定要符合欧洲国家的移民政策。投资者一定要对欧洲国家的相关移民政策有所了解,比如欧洲有些国家没有购房投资移民政策,如果将商业买房当成移民项目来投资,那么就达不到投资移民的目的。所以投资者一定要看意向移民国家的移民法案是怎么规定的,不能偏听偏信某个公司或某个顾问的一面之词。

5.圣基茨移民的优势

圣基茨移民的优势
1、办理时间短无移民监
与主流移民国家不同,尼维斯无移民监、无语言要求、无资金来源及经商经验等诸多门槛限制,而且办理时间一般在4-6个月左右,投资方式灵活。这当中有许多人只是作为尼维斯公民,而并未移居到圣基茨和尼维斯。只要持有那里的护照,你就可以自由出入多达150多个国家,当中包括英国、美国和所有欧盟及申根国家。而且公民被充许拥用双重国籍,因此非常适合那些想移民身份,又不想放弃国籍的中国富人。
2、买房移民投资居住两不误
圣基茨和尼维斯联邦是一个独立的英联邦王国,于1984年实施投资公民身份计划,是全球最早最著名实施该计划的国家。要求申请人做出政府认可的投资计划,为经济做出贡献。作为回报,申请人及其家人将被授予完全公民权。圣基茨和尼维斯被誉为世界上最适宜居住的20个岛屿之一,在加勒比海这个风景宜人的岛屿上拥有自己的不动产,对投资者而言,无论是用来度假,还是养老,抑或是拿来出租,都是相当不错的投资方式。
3、税务天堂
相比其他欧美国家,圣基茨和尼维斯联邦,这个国土面积只有267平方公里的国家,则因为是举世闻名的避税天堂而受到青睐,圣基茨和尼维斯算得上是世界级离岸税务天堂。该国公民可在该国及加勒比共同体成员国内居住,无时间限制、没有资本利得税、所得税和财富税负担,企业免税期可达15年。
而且,圣基茨也不会向公民在当地之外(如加拿大和中国)的收入、利息、赠与、财产及遗产等征税,公民在圣基茨和尼维斯建立国际商业公司(IBC)或有限责任公司(LLC),这是更安全存放资产和转移资金出路,也方便申请人开设离岸公司和离岸账户,成就跨国生意。
圣基茨多方面的优势可以说是入籍不亏,既是规划税务、配置资产的理想之地,也是生活的理想之地。最后瑞丰德永再次提醒大家,圣基茨购房投资一定要慎重,谨慎签署协议,仔细辨别房源,谨防掉坑。

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