东南亚蓝海市场——菲律宾&印尼投资置业详解

许多中国内地企业将注意力转向人口密集及劳工成本低廉的东南亚地区,菲律宾和印尼也在积极提供税务优惠与减免政策吸引外资入驻。

1.菲律宾投资置业情况与优势

菲律宾投资置业情况与优势

菲律宾这个国家是东南亚相对比较独立的一个岛国,有着7000多个岛屿,根据官方预测,人口基数在2020年将达1.09亿人口。作为全球13大人口数量国家之一的菲律宾,人口年龄中位数仅为23.5岁,属东南亚市场中“最年轻”的国家。

 

● 投资优势

人口优势:

截至2018年统计,菲律宾人口总数为1.06亿,根据官方预测,2020年将增长至1.09亿人,是全球13大人口数量国家之一,此外菲律宾的人口年龄中位数为23.5岁,其国民的英语基本识字率高达93%,劳动力成本低廉,同时菲律宾人对外来文化接受程度高,因此菲律宾以人口红利优势吸引大量海外公司来此发展业务。

政策优势:

杜特尔特总统执政后,新政府提出了“10项社会经济议程”,包括改善基础设施、建立农业产业价值链、改善人力资源和社会保障体系等,旨在最终促进平等、减贫并推动区域经济发展,其中有一项是修改宪法,废除限制性的外资法令,吸引更多外国投资。

在菲律宾政策的支持下,虽然总体经济发达程度不高,但GDP增速快,据菲律宾《世界日报》报道,2019年菲律宾GDP年均增长率为6%,增速为东南亚六国之首,因此菲律宾投资设厂,对外资来说越来越具备吸引力。

2017年颁布了投资优先计划,其主题是“扩大和分散机会”,计划中被视为“首选”投资领域有:

投资优先项目还包括出口业务,包括生产和制造出口产品、对出口企业的支持和服务。

 

● 设立经PEZA经济特区

菲律宾通过成立经济区管理局(PEZA)和设立PEZA经济区来吸引外资入驻投资,为当地创造就业机会,充分利用闲置土地使用率提高生产力,发展实业,促进经济发展。

 

● PEZA经济区的优惠政策有

1. 企业在此可获所得税减免(先锋项目6 - 8 年、非先锋项目4 - 6 年;期满后按营业额征收五个点的特别税,扣除容许入息总额,代替全国所有的扣除额税和地方税);

2. 所得税减免期满之后——按营业额 5%征特别税,扣除容许入息总额,代替全国所有的扣除额税和地方税;

3. 企业的资本设备、零部件、物资、原材料进口可免征收;

4. 国内销售份额放宽至(最高)占总销售额的30%;

5. 区域内零增值税(包括所有与本公司注册业务直接有关的本地采购,包括电讯、电费单及水费单等);

6. 豁免地方政府税费;

7. 享有雇佣外籍人士优惠补贴;

8. 外国投资者及直系亲属可获特别签证福利;

9. 土地最长租用年限可达75年。

 

● PEZA经济区内可完成一站式的服务

1. 免除地方政府许可和费用

2. 简化登记程序——电子申请可从网站下载;表格下载

3. 提供一天24小时,一周7天的连续服务

4. 干事和其他高级官员每天24小时,每周7天随叫随到

5. 相对专业、廉洁、高效的行政体系

 

尽管菲律宾近期因疫情影响采取了一定的限制入境措施,但其主要目的是防控防疫为主。目前在政府层面来看,中菲友好的政治基础是良好的,2月3日,菲律宾总统杜特尔特发表公开声明,赞赏中国为COVID-19疫情所做努力,外长洛钦也在在推特上表示,中国积极抗击疫情所展现出的决心和能力表明其能战胜任何困难;总统府新闻部长安达纳尔为中国加油…

从经济层面来看,短期内投资、旅游业方面会存在相对“缓冲期”,但从长远来看,中国企业和个人投资菲律宾的热情依然高涨,疫情缓解过后,新一轮投资高潮也会随之而来。


2.印度尼西亚投资置业情况与优势

印度尼西亚投资置业情况与优势

印尼,作为东盟与二十国集团成员国之一,其GDP长期保持5%的增速,地理位置上衔接三大洲(亚洲、非洲、大洋洲)、两大洋(太平洋和印度洋),是海上丝绸之路,也是一带一路的重要支点国家。印尼人口接近2.7亿,是世界第四人口大国,一半人口30岁以下,正处于人口红利期。

近年来,印尼政府通过不断出台针对外国投资的利好政策,努力将印尼打造成为“投资亲善型”国家,使其营商环境不断改善、竞争力不断提升,国内的经济发展和投资成果可谓是硕果累累↓↓

 

2020年1月29日,印尼投资统筹机构(BKPM)发布2019年第四季度投资报告,2019年印尼落实投资约539.7亿美元,同比增长12.2%,完成当年投资目标的102.2%。2019年印尼落实投资共创造就业近103.4万人次

从投资领域看,国外投资前五大行业依次为:水电气供应、交通仓储通讯业、金属制品业、房屋园区建筑业、矿产业。

从投资来源地看,国外投资前五大来源地依次为:新加坡(65亿美元/占比23.1%)、中国内地(47亿美元/占比16.8%)、日本(43亿美元/占比15.3%)、中国香港(29亿美元/占比10.2%)和荷兰(26亿美元/占比9.2%)。

以上成效得益于印尼打造成为“投资亲善型”国家,不断出台相关政策,以吸引更多先进企业入驻。自2014年初以来,印尼政府先后批准成立了10个经济特区,通过这些特区提供开放灵活的政策和优惠,不断吸引国际资本入驻。

 

这些经济特区主要优惠有以下几个方面:

1. 所得税减免,在行业清单内的企业,投资超过1万亿盾或免税20-100%,期限为10-25年;投资超过0.5万亿盾或免税20-100%,期限为5-15年;

2. 相关交易(商品)可免税,从其他地区购买商品/原材料进入特区,从特区运至其他地区的商品,特区内企业之间的交易,不同特区之间企业的交易;

3. 海关方面,从经济特区进入国内市场的进口税按照原产地证书(SKA)的规定;

4. 对外籍人士(企业)拥有房地产设立优惠,可通过经济特区管理机构的保证获得居留证,其拥有的奢侈品可免除增值税和销售税;

5. 建设旅游业可获削减50%至100%的第一期建设税和娱乐税优惠;

6. 劳动力方面的优惠;

7. 签证方面,可获得为期30天的首次访问签证,可连续延长5次,每次30天;1年多次访问签证;

8. 经济特区行政组织可以直接提供土地方面的服务

4月15日,根据印尼海事统筹与投资部长卢胡特表示,COVID-19疫情尚未影响投资者在该国的投资计划。目前没有一个项目会被取消,但由于疫情影响,一些项目预计会在4月到6月之间暂停,此外,根据印尼政府预计,印尼经济2021年将增长4.5%-5.5%,国内经济可望在2020年第三季复苏,并在明年加速。

加上从2019年经济数据来看,中国内地外资在印尼投资份额占比上升8.6个百分点,中国香港外资份额占比上升3.4个百分点,加上我国一带一路政策建设,未来在印尼投资份额或许还会逐步上升。


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